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中国电信股份有限公司和平分公司和平县城和横公路边闲置场地出租项目竞价公告[复制链接]

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2021-03-02
楼主   发表于: 2021-02-23 15:53 | 只看该作者 | 正序阅读
竞价公告

和平分公司和平县城和横公路边闲置场地出租项目,招租方为中国电信股份有限公司和平分公司。本项目具备招租条件,现进行公开竞价,特邀请有意向的且具有承租标的能力的潜在承租方(以下简称承租方)参加竞价。
1.   项目概况与招租内容
(1)物业地点:和平县城和横公路边闲置场地,出租面积约6266.43平方米(以具体测量为准)。出租场地面积详见附件2出租场地示意图(注:附件图内红色框线图为出租场地)。
(2)所出租的场地只能用于临时建筑建设,建设总层数不能超过三层。
(3)租赁期限:合同签订生效之日起二十年
(4)出租场地用途:使用目的要与成交方案相符,承租期间如需更改需经招租方同意。
(5)租金要求:租金单价不低于9元/㎡/月,租金单价每三年递增5%(即第四年、第七年、第十年、第十三年、第十六年、第十九年)(需要提供承诺函)
(6)免租期:建设免租期为12个月(合同期最后12个月为免租期)。
(7)本项目不划分标段。
2.  ※承租方资格要求
2.1  承租方基本资格要求:
承租方须为独立法人或合伙企业或其他组织(非自然人),注册资本、开办资金或投资额应不低于3000万元(含)人民币或等值货币(如注册资本或开办资金为其他外币的,按照竞价文件递交截止之日中国银行公布的汇率中间价换算成人民币)。
1)如承租方为企业的或合伙企业或其他组织的,提供营业执照同时应提供“全国企业信用信息公示系统(http://gsxt.saic.gov.cn/)”查询结果的截屏打印件;
2)如承租方为事业单位的,提供事业单位法人证书同时应提供“事业单位在线(http://www.gjsy.gov.cn/)”查询结果的截屏打印件。
2.2信誉要求:具有良好的信誉,承租方不得存在竞价文件规定的“承租方不得存在的情形”,须提供《信誉承诺函》。
2.3本项目不接受联合体报价。
2.4竞价保证金:200000元(贰拾万元整)。竞价保证金采用银行电汇或银行保函等方式递交(纸质银行保函需提供原件),电汇凭证的备注栏须注明:竞价保证金(采购代理机构编号)。
2.5※特殊要求(提供承诺函)
(1)  承诺自租赁合同签订之日起,承租方及关联企业使用电信业务不低于600户(含专线、宽带、手机、固话、IPTV等电信产品),3个月内新增电信移动产品不低于150户;
(2) 承租方自签订合同起60个月内在和平分公司的电信业务消费不低于110万元,若低于110万元、差额部分将在第60个月的场地租金中予以补足;
(3) 租赁合同签订后首月承租方需一次性预交13个月的场地租金至招租方账户;
(4) 拆除原有厨房前,按招租方要求完成建设饭堂、员工宿舍、仓库(总建筑面积不低于560㎡,建筑结构、工艺要求及质量监督、设计方案经招租方同意后执行);
(5) 租赁合同签订6个月内,按招租方要求对大院进行整治改造(停车场建设共计400㎡,更换现和平电信坪内25棵榕树树种,建设方案与更换方案须经招租方同意后执行。)
(6) 租赁合同签订6个月内,按现有围墙标准新建电信局与租赁地块之间的围墙(长度约130米,高度2.1米、立柱48×48厘米、立柱间距3.68米,墙身为白色、蓝色30×30厘米外墙砖,具体工艺按现有围墙标准);
(7) 合同到期后出租场地上所有建筑物归出租方所有,因不可抗力因素(含政府征收),甲方有权提前终止租赁合同;
(8) 承租方未经出租方同意,不得将场地(含所有建筑物)转租给其他通信地运营商使用;
(9) 承租方建设规划图须经招租方审核同意后方可报建;
(10)其它条款以中国电信规范合同文本为准。
3.   竞价文件获取
3.1    获取时间:〔2021年02月24日至2021年02月25日〕。
3.2    招租文件费用:不收取。
3.3    凡有意参与竞价的潜在承租人,请按以下步骤顺序通过“诚E招电子采购交易平台”(网址:https://www.chengezhao.com/)完成本项目竞价文件的购买、费用支付及下载。
(1)注册:输入网址(https://www.chengezhao.com/),点击【新用户注册】(注册步骤详见门户网站:【投标人操作指南】-【注册指引】)。登陆账号后点击【常用文件】,下载《投标人&供应商操作手册》。(已注册的潜在承租方,无须进行此操作。)
(2)购买:注册成功后登录平台,点击【商机发现】,检索本项目并直接支付。
(3)支付:支付方式三选一,①网上支付(微信/支付宝扫码)、②电汇(须上传汇款凭证)、③钱包支付(点击“钱包管理”,充值后即可支付)。
(4)疑问反馈:具体操作若有疑问,可致电客服热线:020-89524219。服务时间8:30-17:30(工作日)。
(5)免责声明:“诚E招电子采购交易平台”(网址:https://www.chengezhao.com/)为本项目购买的**渠道,其他平台的购买均属无效。
4.   应答文件的递交
4.1  应答文件递交截止时间(即应答截止时间)和递交地点:2021年03月01日1500分,递交地点为广东省河源市建设大道133号电信大楼二楼会议室。逾期送达的应答文件将被拒绝。
4.2  本项目将于上述同一时间、地点进行唱价,招租方/招租代理机构邀请承租方的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
4.3  出现以下情形时,不予接收应答文件:
4.3.1   逾期送达或者未送达指定地点的;
4.3.2   未按照本公告要求获得本项目竞价文件的;
4.3.3   竞价文件规定的其他情形。
5.   发布公告的媒介
本竞价公告仅在河源九九论坛(http://bbs.076299.com/)上发布,其他媒介转载无效。
6.   联系方式
招 租 方:中国电信股份有限公司和平分公司
采购代理机构:公诚管理咨询有限公司
地    址:广州市天河北路423号远晖商厦8楼
邮    编:510610
项目负责人:梁佳兴、罗长军、林熙琳、梁婷18211252772
电子邮件:gczb_dxhy@126.com
开户银行:中信银行广州花园支行
账    号:3110910037672101812

招租方:中国电信股份有限公司和平分公司
采购代理机构:公诚管理咨询有限公司
2021年2月23日
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