河源论坛 » 河源楼市 » 对河源房价的看法 欢迎讨论

zhchyong 发表于 2008-4-25 20:37

对河源房价的看法 欢迎讨论

[font=宋体]河源房价表面不高，但相比其它地方市区还不如一个小县城大，人真的太少[/font]
[font=宋体]再说目前我国情况经济下滑，通涨历害，珠三角上万企业相继倒闭，河源这些企业的数量还没有东莞一个长安镇的五分一，并且还招不到工，没人进来，这房的需求在哪里，本地人基本都有房。[/font]
[font=宋体]河源永远也不可能复制深圳，东莞，惠州这些城市的发展速度、规模，这个要讲天时，地利！结论是河源房价不高，但相对虚高，必须马上要房的只有挨宰，不急需的等着吧，会有惊喜的。一两年后房产商手里压的盘，钞房的不卖也不行的，新增的楼盘大家慢慢选，最终还要买家说了算，上帝始终是上帝！:81: [/font]

小红猪 发表于 2008-4-25 22:05

同意，珠三角的房价没有继续火爆上涨之前，河源的房价别想继续升上去，
只不过有点不同的是，新增的楼盘会越来越少的，就像五年前一样少。。。
而有一些楼盘会变成烂尾。。。

毛士生非 发表于 2008-4-25 22:32

最无良的就是地产强盗~

河源人民 发表于 2008-4-25 22:33

河源房价不算高,还会再升多3个点左右

毛士生非 发表于 2008-4-25 22:34

靠关系拿地皮
靠贷款,预售楼花筹集资金
无本经营
做地起价

小红猪 发表于 2008-4-25 23:04

河源的几大明星楼盘居住环境也实在不怎的，
雅居乐，郊区外的郊区；东江首府，没多少人居住的空中楼阁；凯旋城，主干道旁边；明珠华庭，周边脏乱差，
建设大道边的简直都是石屎森林中楼盘，又主干道旁边的，都没有休闲配套
就拿清远来比，同等的价位，环境差远了。。。

appl 发表于 2008-4-26 08:47

买家说了算？应该是市场规律在主导！

kingtec810 发表于 2008-4-27 12:30

还会涨的啊。

还会涨的啊。下面炒家会往二三线转移了。

国家发改委前些日也公布，今年二季度，全国房价将温和上涨。

房价上涨压力增大了啊。

小红猪 发表于 2008-4-27 13:17

发改委后来又改口了哦:gx:

美文 发表于 2008-5-7 22:36

[quote]原帖由 [i]小红猪[/i] 于 2008-4-25 23:04 发表 [url=http://bbs.076299.com/redirect.php?goto=findpost&pid=82877&ptid=9364][img]http://bbs.076299.com/images/common/back.gif[/img][/url]
河源的几大明星楼盘居住环境也实在不怎的，
雅居乐，郊区外的郊区；东江首府，没多少人居住的空中楼阁；凯旋城，主干道旁边；明珠华庭，周边脏乱差，
建设大道边的简直都是石屎森林中楼盘，又主干道旁边的，都没有 ... [/quote]



同意,支持

侠客 发表于 2008-5-8 01:20

楼盘的价值在于地段,这是李嘉诚说的,所以建设大道是未来河源的主干道,所以这边的房价就水涨船高了!

河源好野 发表于 2008-5-8 14:12

我认为河源楼市将会出现低潮，但长期来讲还是会慢慢涨的，毕竟河源经济也有发展了。可楼市不该是去年这般近似疯狂的热度。

侠客 发表于 2008-5-8 15:34

去年全国楼市都是在疯涨，都是那些炒房的人搞出来的！

MAN 发表于 2008-5-9 01:14

[quote]原帖由 [i]小红猪[/i] 于 2008-4-25 23:04 发表 [url=http://bbs.076299.com/redirect.php?goto=findpost&pid=82877&ptid=9364][img]http://bbs.076299.com/images/common/back.gif[/img][/url]
河源的几大明星楼盘居住环境也实在不怎的，
雅居乐，郊区外的郊区；东江首府，没多少人居住的空中楼阁；凯旋城，主干道旁边；明珠华庭，周边脏乱差，
建设大道边的简直都是石屎森林中楼盘，又主干道旁边的，都没有 ... [/quote]


[b][font=楷体_GB2312][size=5]言之有理~~~~[/size][/font][/b]
[b][font=楷体_GB2312][size=5][/size][/font][/b]
[b][font=楷体_GB2312][size=5]在河源，也就只能在这些楼盘中选一个比较不烂的烂苹果~~~[/size][/font][/b]
[b][font=楷体_GB2312][size=5][/size][/font][/b]
[b][font=楷体_GB2312][size=5]或再等一个比较完美无缺的苹果出现，[/size][/font][/b]
[b][font=楷体_GB2312][size=5][/size][/font][/b]
[b][font=楷体_GB2312][size=5]当它出现时，价钱肯定不会在这些楼盘之下！！性价比嘛！！[/size][/font][/b]

MAN 发表于 2008-5-9 01:20

[quote]原帖由 [i]kingtec810[/i] 于 2008-4-27 12:30 发表 [url=http://bbs.076299.com/redirect.php?goto=findpost&pid=83687&ptid=9364][img]http://bbs.076299.com/images/common/back.gif[/img][/url]
还会涨的啊。下面炒家会往二三线转移了。

国家发改委前些日也公布，今年二季度，全国房价将温和上涨。

房价上涨压力增大了啊。 [/quote]


[b][font=楷体_GB2312][size=5]发改委对二三线城市的房价，[/size][/font][/b]
[b][font=楷体_GB2312][size=5][/size][/font][/b]
[b][font=楷体_GB2312][size=5]不关心，也无能为力。[/size][/font][/b]
[b][font=楷体_GB2312][size=5][/size][/font][/b]
[b][font=楷体_GB2312][size=5]地方政府没有打压的积极性！！也没有足够的财力物力去调控！！[/size][/font][/b]
[b][font=楷体_GB2312][size=5][/size][/font][/b]
[b][font=楷体_GB2312][size=5]只能任由泡泡吹大，再大，再大些。。。直到最后破灭~~[/size][/font][/b]
[b][font=楷体_GB2312][size=5][/size][/font][/b]
[b][font=楷体_GB2312][size=5]吹泡泡的这个过程。。[/size][/font][/b]
[b][font=楷体_GB2312][size=5][/size][/font][/b]
[b][font=楷体_GB2312][size=5]时间多长，吹到多大。。。谁也把握不了。[/size][/font][/b]
[b][font=楷体_GB2312][size=5][/size][/font][/b]
[b][font=楷体_GB2312][size=5][/size][/font][/b]

鼠标 发表于 2008-5-12 22:02

感觉河源的房价涨的太快了......:gx:   

我的一个同学去年在建设大道按揭供了三套100平米的 ......才一年就就升值了40万 :js:

当初买折后价每平米2000元 ....现在是每平米3000多

侠客 发表于 2008-5-13 17:24

后悔当初没买吧？:..:

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