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嫣然一笑 发表于 2008-4-10 08:38

有谁买过明珠华庭的小户型

论坛上的兄弟姐妹，有谁买过或知道明珠华庭的小户型是多少钱一平方米？

河源地痞 发表于 2008-4-10 09:09

咨询过，没有买，怎么了？

嫣然一笑 发表于 2008-4-10 09:20

那边还是挺好租出去的
现在二期推出
所以想买小户型来出租
楼上的你觉得如何？
为什么没买？

[[i] 本帖最后由 嫣然一笑 于 2008-4-10 09:22 编辑 [/i]]

河源地痞 发表于 2008-4-10 09:22

河源的小户型比较少，那里周边比较成熟，是中心地带，环境优美，是白领和高尚人群租房的首选地。（像卖广告吧）
如果价格合理可以考虑买入做投资

嫣然一笑 发表于 2008-4-10 09:24

刚咨询过了，最低价是2850元起，觉得会不会贵了点，那个价位的位置也是可想而知的差的了，稍好点的估计也是3000元起的,而且一户型的是68平方米以下，二房型的都是68平方米以上的了

河源地痞 发表于 2008-4-10 09:27

价格起点是稍微高了点，目前的形势不如从前。再者面积太大，一户型45平方左右比较理想

嫣然一笑 发表于 2008-4-10 09:32

我的感觉是二户型的比较好出租，呵呵

笑笑 发表于 2008-4-10 10:47

我对河源市不熟,我弟在河源永福路买下了一个单元,不知好不好/好像是永福居吧,大家觉得呢?

天使 发表于 2008-4-11 17:28

[size=3][font=SimSun]明珠华庭的二期的一房和两房起价是[/font][font=SimSun][font=Times New Roman]:2850/[/font][/font][font=SimSun]平方[/font][font=Times New Roman][font=SimSun]???[/font]
[/font][/size]
[size=3][font=Times New Roman] [/font][/size]
[size=3][font=SimSun]好贵啊[/font][font=SimSun][font=Times New Roman]….:js: [/font][/font][/size]

嫣然一笑 发表于 2008-4-15 09:13

天使，价钱算起来是挺贵的，但是一房和二房在那边出租率也是比较高的

天使 发表于 2008-4-15 09:50

[font=SimSun][size=12pt]嫣然[/size][/font][size=12pt], [/size][font=SimSun][size=12pt]如果这样[font=SimSun][size=12pt]的价[/size][/font][/size][/font][size=12pt], [/size][font=SimSun][size=12pt]不如买个商铺或地皮[/size][/font][size=12pt]???[/size]

嫣然一笑 发表于 2008-4-15 19:45

天使，商铺现在更贵，不要说旺的地方，就是偏僻的地方也不止这个价位啊，比如说老城那个什么名仕春天花园，超偏僻的地方了，都是要4000以上/平方，而且是二层一起按平方算的，那里的店面租也顶多租1000来块钱的

江南烟雨 发表于 2008-5-1 01:07

长期投资建议买入,如自己住倒不建议.明珠二期开发已出现了问题了.预计08年二期开发不起来.这个楼盘是北京德龙公司投资开发的,现在二期面临的拆迁问题比较严峻,主要是赔偿款的问题.本身德龙公司的资金都是个问题.一期的承建单位深圳建业公司都已撤回深圳去了.

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