[09-14] 买房参考因素(不全)
[font=宋体] 如果你买房自住，怎么才是最好的选择，更利于以后的生活、购物、上班、送子女上学等呢？[/font][font=Times New Roman]1、
[/font][font=宋体]选择的区域商业繁华度：商服中心距离[/font][font=Times New Roman]<300[/font][font=宋体]米（目前新市区兴源路为商服中心，至于未来，我不敢确定），宾馆酒店[/font][font=Times New Roman]<[/font][font=Times New Roman]400[/font][font=宋体]米[/font][font=宋体]，市场、超市[/font][font=Times New Roman]<400[/font][font=宋体]米，具备主述因素，购物非常方便，走路就行。[/font]
[font=Times New Roman]2、
[/font][font=宋体]交通条件：临生活型主干道，公交站点距离[/font][font=Times New Roman]<150[/font][font=宋体]米，长途车站（或火车站）距离[/font][font=Times New Roman]<1500[/font][font=宋体]米，具备上述因素，出行方便。[/font]
[font=Times New Roman]3、
[/font][font=宋体]城市基础设施：排水情况（排水顺畅，无积水现象），医院门诊距离[/font][font=Times New Roman]<450[/font][font=宋体]米，邮政、电讯等营业所[/font][font=Times New Roman]<500[/font][font=宋体]米，中、小学幼儿园距离[/font][font=Times New Roman]<500[/font][font=宋体]米，体育馆距离[/font][font=Times New Roman]<600[/font][font=宋体]米，公园距离[/font][font=Times New Roman]<400[/font][font=宋体]米，具备上述因素，生活、学习、娱乐没问题。[/font]
[font=Times New Roman]4、
[/font][font=宋体]环境质量状况，主要以噪音污染为主，选择比较安静的地方为宜。[/font]
[font=Times New Roman]5、
[/font][font=宋体]规划前景：主要看道路规划、用地规划。[/font]
[font=宋体] 上班的话,要结合自已的情况。[/font]
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[font=宋体] 如果你居住在上述的环境中，恭喜你了（呵呵，不过比较难达到，不过跟上述环境相差不远也是不错的）。至于小区的里内的环境、物业管理的完善程度等，就只能自己去选了。[/font]
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[font=宋体] 上述所讲，是针对自住的人来说的，对于短线投资、投机为目的的，倒不用考虑过多上述因素。至于目前的价格，对于已买房自住的人来说，价格上涨，也不一定是最好事（因为处置掉再买的话，价格相差不太，赚不了多少），对于投资的人来说，价格上涨，是件非常好的事，哈哈，不过要把握机会——有风险，入市需谨慎。[/font]
[[i] 本帖最后由 狼来了 于 2007-9-14 11:07 编辑 [/i]] 有道理
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