河源论坛 » 房屋租售 » 售价９万！租金６千！７０年收益！

h164060708 发表于 2008-8-27 16:23

售价９万！租金６千！７０年收益！

:han: :han: :han:
[size=4]广晟学府第三期学生公寓
原价８.８万，现９万包更名转让
收益稳定长期
租金随学校住宿费提高而提高
共有５套，在４楼
有意者请速来电：胡先生１５９０７６２８２７８[/size]

connie 发表于 2008-8-27 16:26

看不懂`````

8哥 发表于 2008-8-27 16:29

这么好～怎么不自己留着啊？ 益街坊啊  :D

raylens 发表于 2008-8-27 16:41

9/0.6=15,
6000一年应该是每个学生1500的住宿费，四人一间，好像广州这等大都市的大学宿舍也就1500的价，河源现在有1500吗？如果有，那也是透支了未来，也就是以后能涨租金的空间很小。
不考虑利息，要15年才收回成本，这样的生意不好做呀，宿舍基本上升值的可能性不大。
总体来说，这个东东不合适投资，除非有闲钱。

晚上的太阳 发表于 2008-8-27 16:48

请问楼主~~~是9万一套吗，你要卖的是五套吗。你是哪一年买的。

西方失败 发表于 2008-8-27 16:56

[quote]原帖由 [i]connie[/i] 于 2008-8-27 16:26 发表 [url=http://bbs.076299.com/redirect.php?goto=findpost&pid=226818&ptid=20027][img]http://bbs.076299.com/images/common/back.gif[/img][/url]
看不懂````` [/quote]、]
[size=6]买过来出租给学生。[/size]

亿佳数码 发表于 2008-8-27 17:12

嘿嘿,金色领地的单间听讲也好便宜呀!!看过样板房的确好靓!!现在也动工了~~~

h164060708 发表于 2008-8-29 16:56

[quote]原帖由 [i]西方失败[/i] 于 2008-8-27 16:56 发表 [url=http://bbs.076299.com/redirect.php?goto=findpost&pid=226879&ptid=20027][img]http://bbs.076299.com/images/common/back.gif[/img][/url]
、]
买过来出租给学生。 [/quote]
是租给学校,每套6个学生.目前签了25年租赁合同,25年后可以续约

查看完整版本: 售价９万！租金６千！７０年收益！