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天使 发表于 2008-7-17 11:59

一个车位卖到75万

[color=#333333][size=10.5pt][size=3][font=新細明體]昨日，广州市滨江东路上的豪宅楼盘金海湾爆出天价车位：一个40平方米左右的车位，开价75万元；一个普通的20多平方米的车位也要45万元。[/font][/size][/size][/color]
[color=#333333][size=10.5pt][size=3][font=新細明體]昨日，广州市物价局相关人士就“天价”车位称，车位价格和楼房价格一样，是随市场供求关系决定，物价部门不好介入。[/font][/size][/size][/color]
[size=3][font=新細明體][b][color=#333333][size=10.5pt]一业主：[/size][/color][/b][color=#333333][size=10.5pt][/size][/color][/font][/size]
[size=3][font=新細明體][b][color=#333333][size=10.5pt]太贵了，75万元可以买一套房[/size][/color][/b][color=#333333][size=10.5pt][/size][/color][/font][/size]
[color=#333333][size=10.5pt][size=3][font=新細明體]金海湾曾被称为“中国十大超级豪宅”楼盘，2003年开始对外发售，目前楼盘均价仍高居4.5万元每平方米，是目前广州单价最高楼盘之一。昨日中午12时，记者来到金海湾二楼大堂。入口处摆放着一个广告牌，上面标示着“75万”、“60万”、“45万”三种车位的价格和方位；其中数个车位上覆盖着一张写有“已售”的纸张。一名售楼小姐走过来说，这些车位只对金海湾的业主预售，不对外卖。[/font][/size][/size][/color]
[color=#333333][size=10.5pt][size=3][font=新細明體]大堂中，记者只看到一名业主在问价，其打算买下其中一个车位；不过金海湾一名销售经理称，车位预售很火爆，已有40多名业主有意购买，并交纳了1万-2万元诚意金。[/font][/size][/size][/color]
[color=#333333][size=10.5pt][size=3][font=新細明體]“太贵了，75万元现在都可以买一套房了”，金海湾一名业主对开发商开出的车位价格不满，广州其他地区楼盘的车位，一般开价20多万元；即使是滨江东路上其他豪宅楼盘，每个车位最高单价也不会超过40万元。[/font][/size][/size][/color]
[color=#333333][size=10.5pt][size=3][font=新細明體]珠江新城某楼盘的销售经理王先生说，除了市区范围内的别墅车位，金海湾这个车位价格应该是广州目前最高的。[/font][/size][/size][/color]
[color=#333333][size=10.5pt][size=3][font=新細明體]昨日下午，记者从广州相关部门获悉，6月份，广州十区车位均价是9252元/平方米，一般每个车位在15-20平方米大小；换算成一个车位的单价在14万-19万元之间。[/font][/size][/size][/color]
[font=新細明體][size=3][/size][/font][b][color=#333333][size=10.5pt][font=新細明體][size=3][/size][/font]
[font=新細明體][size=3]开发商：[/size][/font][/size][/color][/b][color=#333333][size=10.5pt][/size][/color][font=新細明體][size=3][/size][/font]
[size=3][font=新細明體][b][color=#333333][size=10.5pt]“超级”车位专为特殊业主准备[/size][/color][/b][color=#333333][size=10.5pt][/size][/color][/font][/size]
[color=#333333][size=10.5pt][size=3][font=新細明體]昨日下午，金海湾开发商、广州新宝房地产开发有限公司销售部经理李傅军向记者表示，金海湾共有350个车位，其中价格定在75万元左右的大概有10个，这些都是为金海湾一些特殊业主准备的“超级”车位：面积接近40平方米，还是位置好并单独加工后的独立车库。[/font][/size][/size][/color]
[color=#333333][size=10.5pt][size=3][font=新細明體]李傅军说，金海湾有些业主开的是超级豪华车，比如加长型的劳斯莱斯；有业主希望自己的车位是独立车库，有墙与其它车位隔开，里面装有灯光，外面装有卷闸门和设置自动控制设施；所有加起来也就值这个价了。[/font][/size][/size][/color]
[color=#333333][size=10.5pt][size=3][font=新細明體]李傅军称，金海湾的所有车位定价经过了市场调研，附近一些楼盘的车位价格也达到了30多万元和40多万元，金海湾根据自身的独特地理条件和软硬件设施，在此基础上每种车位再上浮10%至20%.[/font][/size][/size][/color]
[color=#333333][size=10.5pt][size=3][font=新細明體]李傅军说，现在和要购买车位的业主只是签订意向性的协议；公司从有关政府部门拿回车位的大确权后，就会正式向所有金海湾的业主出售；公司会规定，凡是购买了车位的业主今后如想卖掉车位，也只能卖回给公司。[/font][/size][/size][/color]
[color=#333333][size=10.5pt][size=3][font=新細明體]部分不想购买车位的业主，担心车位售光后无处停车。李傅军说，金海湾除了350个业主车位外，还有负一层的商业车位，车位紧张时，业主可停放商业车位，不过价格要比普通车位贵。金海湾目前负二层的普通业主租用车位是400元/月。[/font][/size][/size][/color]
[size=3][font=新細明體][b][color=#333333][size=10.5pt]律师：[/size][/color][/b][color=#333333][size=10.5pt][/size][/color][/font][/size]
[size=3][font=新細明體][b][color=#333333][size=10.5pt]车位太贵政府部门应适当介入[/size][/color][/b][color=#333333][size=10.5pt][/size][/color][/font][/size]
[color=#333333][size=10.5pt][size=3][font=新細明體]针对“天价”车位，昨日傍晚，北京东元律师事务所广州分所周亚波律师称，由于《物权法》对车位规定不是很清晰，对于权属归开发商的停车位，其收费标准和出售价格标准都没有明确规定，属于随行就市；不过，根据《物权法》中相关规定，楼盘车位必须首先满足业主需求，对于过于高出市场价格的车位，相关政府部门应该适当介入。[/font][/size][/size][/color]
[color=#333333][size=10.5pt][size=3][font=新細明體]周亚波认为，由于《物权法》中的规定模糊不清，给业主和相关政府部门在实际操作中带来困难，说到底，《物权法》需要一个执行细则。[/font][/size][/size][/color]

月宝宝 发表于 2008-7-17 12:01

牛B!!!!!!!!!

hxjunmany 发表于 2008-7-17 12:02

烧坏脑才买，或者钱没地主使

月宝宝 发表于 2008-7-17 12:11

:tx: :tx:

hxxsam2008 发表于 2008-7-17 12:14

:a: :a:

知足常乐 发表于 2008-7-17 13:29

你的车位打算多少钱卖？？？一半就OK了吧。

天使 发表于 2008-7-17 13:57

:..: [color=#000000][font=SimSun][size=12pt]哈哈[/size][/font][size=12pt], [/size][font=SimSun][size=12pt]原价卖了[/size][/font][size=12pt]..[/size][/color]

悠然自得 发表于 2008-7-17 14:00

中国人越来越变态了..
75W可以盖两幢希望小学了..
却用来放车.
好变态...

天使 发表于 2008-7-17 14:20

[size=3][color=#000000][font=SimSun]是有点不现实[/font][font=SimSun][font=Times New Roman], [/font][/font][font=SimSun]普通一部车才值多少钱啊[/font][font=SimSun][font=Times New Roman]? [/font][/font][font=SimSun]就[/font][font=SimSun][font=Times New Roman]20W[/font][/font][font=SimSun]左右吧[/font][font=SimSun][font=Times New Roman], [/font][/font][font=SimSun]一部[/font][font=SimSun][font=Times New Roman]20W[/font][/font][font=SimSun]左右的车却要用[/font][font=SimSun][font=Times New Roman]75W[/font][/font][font=SimSun]的车库来放[/font][font=SimSun][font=Times New Roman], [/font][/font][font=SimSun]确实不划算[/font][font=SimSun][font=Times New Roman]…[/font][/font][/color][/size]
[size=3][color=#000000][font=Times New Roman] [/font][/color][/size]
[size=3][color=#000000][font=SimSun]我个人觉得[/font][font=SimSun][font=Times New Roman], [/font][/font][font=SimSun]如果我有[/font][font=SimSun][font=Times New Roman]75W[/font][/font][font=SimSun]的话[/font][font=SimSun][font=Times New Roman], [/font][/font][font=SimSun]我会买个地皮建房子[/font][font=SimSun][font=Times New Roman], [/font][/font][font=SimSun]在一楼建一个大车库[/font][font=SimSun][font=Times New Roman], [/font][/font][font=SimSun]想怎样放就怎样放[/font][font=SimSun][font=Times New Roman].[/font][/font][/color][/size]

天使 发表于 2008-7-17 14:22

[quote]原帖由 [i]悠然自得[/i] 于 2008-7-17 14:00 发表 [url=http://bbs.076299.com/redirect.php?goto=findpost&pid=155795&ptid=15390][img]http://bbs.076299.com/images/common/back.gif[/img][/url]
中国人越来越变态了..
75W可以盖两幢希望小学了..
却用来放车.
好变态... [/quote]

[size=3][color=#333333][font=][size=15.0pt][font=Times New Roman]75W[/font][/size][/font][/color][color=#333333][font=SimSun][size=15.0pt]盖不了两栋希望小学的[/size][/font][/color][color=#333333][font=][size=15.0pt][font=Times New Roman], [/font][/size][/font][/color][color=#333333][font=SimSun][size=15.0pt]现在什么都升价了[/size][/font][/color][color=#333333][font=][size=15.0pt][font=Times New Roman], [/font][/size][/font][/color][color=#333333][font=SimSun][size=15.0pt]包括建房的原材料[/size][/font][/color][/size]
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[size=3][color=#333333][font=SimSun][size=15.0pt][font=SimSun][size=12pt]乡下建一栋三层的住家小楼房都要[/size][/font][font=][size=12pt][font=新細明體]30W[/font][/size][/font][font=SimSun][size=12pt]了呀[/size][/font][font=][size=12pt][font=新細明體], [/font][/size][/font][font=SimSun][size=12pt]而且还是简单的装修[/size][/font][font=][size=12pt][font=新細明體].[/font][/size][/font][/size][/font][/color][/size][color=#333333][font=][size=15.0pt][/size][/font][/color]

华娱唯尚传播 发表于 2008-7-17 14:58

那么牛。。。

君临天下 发表于 2008-7-17 16:47

[b][color=darkred][/color][/b]
[b][color=darkred] 人家有银子没所谓...[/color][/b]
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[b][color=#8b0000] [/color][/b]

我能 发表于 2008-7-17 17:59

穷人讲穷话，人家有钱人还嫌低档！几百万的轿子没有一个几十万的窝像什么！中国十大超级豪宅，没钱人敢去看吗？

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